不動産

「不動産」カテゴリーでは、実家売却の流れや不動産会社とのやり取り、媒介契約の違い、仲介手数料、税金などについて、実体験をもとにわかりやすく発信しています。

実際に経験してみると、
「何から始めればいい?」
「査定ってどう比較する?」
「専任媒介と一般媒介って何が違う?」
など、わからない事が本当に多かったです。

このカテゴリーでは、50代会社員のリアルな視点で、
・実家売却の体験談
・不動産売買の基礎知識
・費用や税金の話
・失敗しないための注意点
などを、初心者にもわかりやすくまとめています。

これから不動産売却を考えている方の参考になればうれしいです。

不動産

相続登記の義務化|しないとどうなる?期限・罰則を解説

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FP3級

FP3級 不動産取得税 わかりやすく|払った記憶がない理由

FP3級で初めて知った不動産取得税|17年前に家を建てたのに払った覚えがない話どうも、「まねのーと」です😊※この記事はFP3級に合格した「まねのーと」が、その後も制度を整理するためにまとめた内容です。FP3級の問題を解いていて、こんな問題が...
不動産

実家売却が無事終了!決済・引き渡しで初めて知った事実【後編】

実家売却で感じた本音【後編】決済・引き渡しで分かったことどうも、「まねのーと」です😊前回(中編)は、価格交渉から売買契約までをお話ししました。今回はいよいよ最終回。決済・引き渡し当日の様子と、取引が終わってから初めて知ったこと、そして実家売...
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不動産

実家売却で感じた本音|仲介業者とのやり取りを正直に話します【前編】

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不動産

【実体験】不動産売却の決済の流れ|当日の持ち物・所要時間を解説【実家売却③】

【実体験】不動産売却の決済の流れ|当日の持ち物・所要時間を詳しく解説どうも、「まねのーと」です😊「不動産売却の決済って何をするの?」「何を持って行けばいいの?」「当日は緊張しそう…」初めて不動産を売却する方なら、こんな不安がありますよね!「...
不動産

【実家売却②】250万円提示から270万円で成約!リアルな交渉と売買契約

どうも「まねのーと」です。今回は実家売却シリーズ第2弾「販売スタート(買主探し)〜売買契約までのリアルな流れ」を、実体験ベースで書いていきます。実家売却って、実際どれくらいで売れるん?値引き交渉ってどう対応するん?契約って何を確認したらええ...
不動産

【実体験】実家売却スタート!専任媒介契約を選んだ理由をわかりやすく解説【実家売却①】

どうも、「まねのーと」です。「実家を売りたいけど、何から始めたらええやろ?」「媒介契約ってなに?正直ようわからん…」こんなふうに悩んでる人、多いんじゃないでしょうか?「まねのーと」もまさに同じで、今回実家を売却することになって、はじめて不動...
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空き家特例が使えないケース10選|3,000万円控除の落とし穴

【空き家特例は誰でも使える?】よくある勘違いとNGケースを実例で解説どうも、「まねのーと」です。※この記事はFP3級に合格した「まねのーと」が、制度を整理するためにまとめた内容です。「相続した実家を売ったら、税金ってどれくらいかかるんやろ…...